“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套

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    “琼州贵胄之地”——陵水县，近日风云再起，楼市调控之弦悄然松动，引得四方瞩目。岁在癸卯，孟夏之月，LSLZ自治县府颁一檄文，再调楼市之政，以惠民生，促繁荣。

    文中载，凡落户琼州满岁者，于陵水可置宅宇一栋；若满二载，更可添置二宅。而未入琼籍之客，但凭六月以上社保或税单，亦得安居之所。此举乃年内二度调策，意在宽限，以应时势之变。陵水，素为琼岛地产之翘楚，以其毗邻三亚，风光旖旎，故房价之高昂，冠绝华夏，昔日已破三万之槛，令世人咋舌。今观新策，条目凡七，皆为便民之举：

    一者，才俊入琼，若家无恒产，可立购一宅，落户年深，更增其一。

    二者，凡琼籍之民，落户年满，亦得购房之权，年限递增，限购亦宽。

    三者，外乡之人，若缴社保或税满六月，亦得置产之资。

    四者，家有旧宅欲换新者，不限套数，唯以旧换新，以活楼市。

    五者，未落户而才情出众者，但凭三月社保或税单，亦可安家陵水。

    六者，重点行业之英才，若签长约，缴社保或税，且家无多宅，亦可购房。

    七者，招商巨擘，若资过亿，其员工亦可享购房之便。

    此策有效期延至乙巳岁末，惠及陵水全境。忆往昔，二月之初，陵水已有一轮楼市之优政，侧重于信贷、转让年限及人才购房等方面。而今再调，更侧重于“落户与非落户”之别，并放宽人才购房之限，社保或税之要求亦趋简易。同日，陵水又出安居之策，广开才路，厚植商基，扶持产业，新增琼籍居民申购之条，连续两年缴社保或税，且岁居琼岛过半者，皆可申购安居之房。陵水之地，位处琼岛之东南，与三亚海域相接，同属“大三亚经济圈”，海域辽阔，四湾环抱，美不胜收。其房价之高昂，非但琼岛之冠，亦堪称华夏之最。然观今岁前五月，陵水地产投资虽增，销售却显疲态，面积、金额皆大幅回落。然其地位稳固，仍为琼岛地产四强之一。按官数计之，楼市均价犹在二万九千余元，若去安居房等因，商品房之价，恐已逾越三万之界矣。

    此一番楼市调控之变，犹如古之春风化雨，润物无声，意在激活市场，惠及百姓，陵水楼市之未来，或可期待也。