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142 房产烂尾,真正苦的都是谁

,连恒太都凉了,更不要其他开发商。

    要是我再刚付完首付,结果又来个烂尾。

    我觉得我的心态肯定原地爆炸。”

    张岳好奇道:“那你们就这么相信我?万一我也学贺有根,光漂亮话不干实事呢?”

    宋建国摇头道:“兄弟,我是做生意的,各种各样的人都打过交道。

    所以我看人极准,你和贺有根不一样。”

    甘大兵也道:“就冲你让交房时再付款这条,我就信你。

    要是换成其他人,肯定恨不得十前就把钱收齐。”

    张岳看着话的二人,心思忽然变得有些复杂。

    第二下午,詹苏苏拿着名单走过来:“已经统计完了,有为艺术公社的81家业主,有17家选择直接出售。

    剩余64家全部选了承建合同。”

    张岳一愣:“不会吧,卖房的人这么少?”

    在他想来,以自己开出的优惠条件,这81家业主中,至少50家会卖房,没想到

    詹苏苏犹豫片刻,忽然开口:“在进行业主人员意向统计时,我特地问了下他们的经济情况。

    这17家选择直接出售的,都是家境比较富裕,当初全款买房的人。

    剩余64家,全部在银行有房贷。”

    张岳闻言叹了口气。

    答案很明显,有房贷的人,大概率手上只有这么一套房。

    也就是,这套房子不止是商品,还是他们唯一的家。

    在国人眼中,其他东西都可以卖,唯独家不能卖。

    哪怕自己吃点亏,需要额外多支付五万块钱!

    其实对于这些业主,张岳完全可以大包大揽,直接帮他们把房子盖好。


    但他没有这么做。

    上次十月食品厂孙二毛火烧仓库的事,让张岳明白一个道理:

    很多时候,自己的给予和大度,并不会让某些人感恩。

    相反,他们可能觉得这是理所当然,甚至认为你是个傻子。

    比如有为艺术公社,如果张岳真的不吭不响将房子建成,这些业主最感激的人会是谁?

    除了张岳,绝对还有贺有根。

    在这些业主心中,必定会认为,贺有根是因为资金链断裂无法继续建房。

    但为了大家能住上房子,才特意让利给张岳,把有为艺术公社建成的。

    即使他们现在不这么想,等过几房子的价格涨上去,也肯定会这么想。

    甚至他们对贺有根的感激,还要在张岳之上!

    但现在让他们缴纳5.7万的材料费就不一样了。

    对这些业主来,自己需要出这笔钱完全是贺有根的锅,和张岳没关系。

    甚至张岳还非常仁义的,帮自己垫付了将近三分之二的工程款。

    包括以元\/平的价格收房,同样是他仁至义尽的表现。

    通过这种手段连消带打,不仅成全了自己,还暗地里坑了贺有根一把,完全一举两得。

    第二,张岳和那17家业主一起来到房管局,顺利完成了房产移交。

    他也按照之前所,全额支付了房款。

    看着新到手的17套房子,张岳再次笑的无比开心。

    这可都是钱啊!

    从发现有为艺术公社会在24后涨价,到现在已经过去18。

    再看商品价格曲线,并没有出现任何异常,看来一切都还顺利。

    接下来就是把房子盖起来。

    当张岳决定拿下有为艺术公社时,就开始申请自己的房产承建资质。

    有关部门在



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