分烂尾（部分未建或停工）。
去年的时候，这些写字楼、文旅项目，几乎就没有怎么启动，都是集中在商品房。
若是没有2月份，秦阳也不会启动这些。
但是现在不一样，他手中有着海量的资金，这些钱就得花出去。
不然的话，那贬值速度绝对会是让人心疼。
此次，停工了很多年的恒大合肥中心，终于再次动工了。
在合肥同时动工的，还有恒大水晶国际广场、恒大中央广场、北城恒大酒店。
这让整个合肥都为之震惊，大家完全搞不清楚，去年9月便传出这里要重新动工，但是始终都不见动静，都快一年了，怎么突然动工。
这毫无疑问，使得整个市场都为之一震。
不过这四个项目，不可能像住宅区那么快建成，得建三年才成。
无独有偶，恒大济南国际金融中心，也在停工四年之后，再次复工建设了。
这个项目，占地面积有10.86公顷，相当于162.9亩，其中地上与地下的建筑面积共有111万平方米，地上规划总建筑面积76万平方米，地下规划总建筑面积35万平方米，预计总投资250亿元。
项目规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目，其中主楼规划为518米城市中心广场地标建筑，定位为鲁省区域的总部经济基地，是将来jn市的商业核心，鲁省地标高度将再次刷新。
这个项目，也是恒大的经典操作，或者说是地产开发商巨头的常规操作，打着做超高层、建设地标的幌子，可劲的拿住宅用地。
因为这种项目，并不怎么赚钱，投入大，建设周期长，回收资金长，远远比不上住宅建设来得优质。
此时，这个项目再次复工了，而且施工单位也是拥有着强大施工能力的，监理单位聘请了业界有口碑的。
以至于，明明说好的‘顾客是上帝’，结果业主成了最弱势群体。
而市场上，本不应该是这样！
同样的，物业与业主的关系，也被颠倒了。明明物业是服务于业主的，是业主请来管理小区的，结果好了，请来的是大爷，而且想换物业都千难万难。
秦阳不管是之前的度假山庄，还是后面的度假区，请的都是专业的施工单位，也是请专业的监理单位。
入主恒大后，也是在这么做。
所有的地产开发商，并不是自己真正去建设的，全部都是请施工企业，然后再请监理单位负责项目监管。
只是这里面，操作空间很大。
毕竟利益动人心。
他的做法，便是提高违约金额，一出现问题便告，让施工单位、监理单位都可能赔的倾家荡产。
鹏城湾，超级总部基地。
鹏城最初的中心在罗湖，罗湖的核心是民生。
往前数二十年，鹏城的中心是福田，福田的核心是行政，这里有最大的市民广场，有中国行政中心独有的中轴线、大广场、宽道路，也有较多的国企央企，也有税务示范点保税区。
而这里超级总部基地，则是鹏城定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一，与香江隔海相望，南接鹏城湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河绿化廊道，东至华侨城欢乐海岸，城市门户形象突出，综合开发价值极高。
整个基地用地面积约117公顷，也就是1755亩地，规划总开发建筑面积约520万平方米，致力于构建集全球总部企业和科技企业聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，打造彰显中国气派的全球标杆城区。
当年许老板对于恒大总部另有规划，因为现在恒大总部所在的卓越后海金融中心大厦并非恒大所有，恒大仅仅是以租赁方式在此办公，卓越后海金融中心位于后海黄金地段，楼下便是后海站，可谓是寸土寸金，每年租金至少需要6000万。
许老板在2017年以55.52亿元拍下鹏城湾超级总部基地一块地，土地面积10376.82平方米，也就是15.57亩，总建筑面积28.92万平方米。这块地，
第507章 大量资金