列六个方面特点：”园区的规哉融舌了新加坡与国际上先进的城市规划经验。突出了科技发展，注重生活和环境质量，目标是建设一个具有现代化功能、国际化标准的新社区。
园区在制定规划时，既考虑了华夏国情和吴城市特色，又充分借鉴、吸取了新加坡和国际上城市规划的成功经验。其特点如下：
一规划小体系完善，从概念规划、总体规划到指导性详细规划、控制性详细规划和重点地段城市设计以及相配套的规划技术规定，形成了一套完整的规划,体系。
概念规划小确定园区的长远日标及宏观的控制指标；总体规划确定园区的性质、规模、土地利用结构和总体布局，确定园区的交通体系，基础设施标准和规模，环境保护和综合防灾体系及措施，园区发展形态和总体艺术布局，园区开发建设的各项技术经济指标，综合平衡各项专业规划；指导性详细规划确定各分区域功能开发的指导性技术指标和要求；控制性详细规划,确定各功能地块的控制性技术指标和要求；城市设计确定园区重要地段的景观和建筑及其外部环境的建设控制指标和要求：规发管理技术规定明确项目建设的具体的技术要求。这样，对于园区的开发建设和城市发展，无论是在宏观指导还是在具体操作实施方面，都提供了科学的技术和法律依据；无论是为政府各个管理层面的领导决策和管理人员日常工作，还是为投资商投资建设决策，都提供了依据。
一规划设计超前，做到规戈设计始终坚持超前于开发建设。
早在新加坡政府于吧年月向华夏政府正式提出合作开发建设吴城工业园区的建议之前两个月，新加坡市区重建局就编制了一个概念规划,并得到华方认可；在园区正式启动前一个月，以新加坡专家为主、吴城市专家协同，编制了园区总体规划并得到江东省人民政府的批准；在第一幅地块于,鹏年旧月转让给投资者时，园区区的详细规划也已编制完成并得到吴城市人民政府的批准；之后，又完成了园区周边地区规划、园区二、三区总体规划和指导性详细规划并经批准。到目前为止，园区开发区和周边地区城镇已全部纳入了统一的规划体系之中，城镇详细规划,的覆盖率已经达到,糊，保证了园区规划始终超前于开发建设，有效地指导了开发建设，为园区的有序发展奠定了基础。
一规划思路科学，坚持从园区发展的长远利益和需要出发，编制发展规划，并留有发展余地。
例如，在土地利用上。安排了大量的预留地供目前不可预见的发展使用；在道路交通方面，预留了轻轨交通的发展用地和线路空间，主要干道交叉口预留了建设立交的余地；在基础设施方面，无论是规划和标准还是地下管线的铺设，都考虑了园区长期发展的需要。
2，园区的规划强调以人为本，合理布局工业、交通、商贸和人口，对城市的美化剔匕，各种基础设施和公益设施都作了较哥水平的规划设计。
园区规划思想新颖，手法先进，指标基本合理，较高，其特点如下：
一功能用地布局结构独特。区采取了轴向布局形式，中间是生活居住用地，商业用地居其核心，两边为工业用地。这种功能布局缩短了人们居住与就业、购物、消闲娱乐等生活需要的空间距离，大大缓解城市交通的拥挤。另外，工业用地运输量大，重型车辆多，它们被布置在园区的南北两边，远离商业区而紧靠园区外围的交通干线，可以使不同用途的交通需要自然分开，有效地避免重型与轻型交通夹杂混乱的局面三区的总体布局，是二区以居住为主，三区以工业为主。这种布局，在上述优点得以充分发挥的同时，又考虑了吴城市的主导风向，工业区布置在主导风向的两侧。
传统的社区居民生活服务设施是“天女散花”哪里有路哪里就应有商店。园区借鉴新加坡经验，所有商业服务、社会服务设施包括农贸市场、邮政所、门诊所、电影院、书店、阅览室、理发室、浴室、洗衣房、修理铺等都集中在邻里中心、分中心和中心商城。共规划旧个邻里中心，每个邻里中心承担为半径万多户居民服务的功能，在地块较小的居住区域另设4个邻里小中心；规划2个规模大于邻里中心的商业服务分中心；在园区中央建,个中心商城。这种布局形式，””证了居住区域的整洁有序，保障了商业服务、社会服分。讥泾营者的效益，另一方面又大大方便了居民。园区第一个邻里中心新城大厦开业以来的热闹场面，证明了这种布局形式的成功。
一兼顾国际化城市和吴城水乡城市在风格上的和谐统一。例如，它充分考虑到对园区现有河、湖的利用；主要干道形成一个四方型的路网，河、路并行，沿河布置商业和住宅区；区，从东往西，规划建设的各大楼层数由高向低，与古城现有建筑相衔接……规哉的灵活性。园区的规哉非常注重执行的灵活性。例如，地块大小的细分、合并；土地用途的置换；住宅高、中、低密度的地域确定；容积率有上限，也有下限；规划了大量的预留地，以满足未预见到的将来发展的需要。
一具有极强的执行力。园区的规划十分注重规划的可操作性不仅对土地的用途、规模提出了高屋建瓶的开发准则和科学严格的管理要求。它对具体的控制指标也大多是定量化的，如对于道路的停车、红线；对于建筑物的容积率、层高、门户朝向等都作了明确的规定，并落实到每一个地块，做到了定性、定量、定位，易于操作。园区规划在酝酿、制定过程中，又经过了充分协商，集思广益，广泛征求了社会各界的意见。因此，规发一经实施，可以严格执行。3，吴城工业园区的开发建设，真正实现了规发”两先两后。原则。
所谓“两先两后。原则，即按照”先规哉后建设、先地下后地上。的科学开发程序进行，从而根本上避免了开发建设的盲目性和随机性，基础设施建设坚持高标准，创造能适应高科技工业聚集发展的良好投资环境。
园区在启动之时，就全面编制了供水、污水处理、供电、燃气、供热、邮电、通讯等公用事业基础设施的专业规划，并在这些专业规哉的指导下，按照中新两国领导人的要求和两国政府联合协调理事会提出的”用三年时间基本完成乱帜开发初步形成与国际经济发展相适应的一流投资环境。这一目标，进行大规模的公用事业基础设施建设。在短短的四年左右时间内，首期旧万吨，日的自来水厂、旧万吨尸日的污水处理厂、占日的燃气厂、4吨人卜时的集中供热厂、容量为劲的亚变电站等重要公用事业基础设施相继建成并投入使用。吴城工业园区首期乱心内的道路、供电、供水、排污、燃气、供热、通讯、有线电视、土地填高平整的基础设施“九通一平”工程基本全部建成。这些基础设施不仅可以满足区内所有投资企业的需要，而且为下一步发展创造必要的条件。这在很大程度上得益于园区成功地借鉴了新加坡公用事业管理上