盛商厦的那位王经理洽谈租赁事宜。
有昨天商谈的基础在，又提供了各种正式资料，两边谈的速度很快，进展也很顺利，一番讨价还价之后，到中午之前，就正式签订了租赁协议。
吕氏餐饮公司以每年75万元的价格，从千盛商厦手里租下101、102和103三间总面积为800平方的商铺。
双方签订租赁协议时，吕氏餐饮公司向千盛商厦支付25万元定金，等到商铺正式交付使用时，支付剩余的50万元。
吕氏餐饮公司在此期间放弃租赁，定金自然就没了。
商厦方面反悔，需要支付双倍定金额度的赔偿金。
正常情况下，租赁双方没人会毁约，尤其租赁方，租给谁都差不多。
吕冬没有打于占龙的电话，顺利租到店铺，支付租金就是了。
出了千盛商厦的工地，吕冬跟杜小兵俩人又在泉南路上转了一圈，主要是看看未来竞争对手的情况。
肯德基泉南路店，开在商业街中段，因为开业较早的关系，挨着曾经泉南最为火爆的百货大楼很近，附近还有贵和商场。
麦当劳就在肯德基不远的地方，两家店隔着连三十米都没有。
这俩店生意极好，火爆不足以形容。
可以这样说，大学城汉堡皇店的生意，在这俩店面前就是个弟弟。
但随着百货大楼没落，贵和往奢侈高档领域发展，肯德基和麦当劳当初选的好地段，已经比不上西门这边。
吕冬希望汉堡皇开起来以后，能够截下一部分从西往东的人流。
麻辣烫，步行街没有卖的，别说开店经营，路边摊也没有。
能在商业金街租赁店铺，却开麻辣烫店的，暂时没有。
这边超级严格的市容市貌管理，没有路边摊的生存空间。
但是南北两边的小巷子里，有摆地摊的。
泉南正在打造的芙蓉街，倒是有卖关东煮的店铺。
麻辣烫店的同品类竞争对手暂时几乎没有。
火锅店情况差不多。
三店集群营业，或许能吸引到一定的客户。
如果千盛商厦一楼多几家餐饮类店铺，可能会产生更大的集群效应。
当天下午，吕冬约好谢工，跟王经理简单交流过后，带着谢工进入三间店铺，谢工会尽快展开店铺装修设计，等到店铺交付的时候，以便于立即开始装修。
装修仍然是外面红底白字，里面米色作为主基调的统一风格，吕冬要求装修更为精致，以突显档次。
大众餐饮也有大众餐饮的档次。
普罗大众外出就餐，吃的不仅仅是味道，还有环境和服务。
回去的路上，杜小兵开着车，问道：“吕冬，我们这一步要是失败了怎么办？”
“还能咋办？”吕冬习惯性的冒出青照大土话：“小葱拌豆腐，凉拌！”
杜小兵问道：“你被七叔传染了？”
吕冬正经说道：“失败了，可能以后就会在大学城当个窝里横，等大学城发展起来，外来大公司进来，公司没竞争力，然后提前退休，没事打打扑克，跟七叔逮兔子抓鸟，去享受人生。”
“听你这么说。”杜小兵哈哈笑：“我都想进军泉南市场失败了。”
这样的日子听起来就惬意。
吕冬实话实说：“我说的是我，不是你。咱们要是失败了，估计你爸得拉你回去，继承最少千万计算的家产。”
杜小兵脸立即变了：“太可怕了！为了避免这可悲的命运，吕冬你要加把劲，一定要成功！”
吕冬突然有锤爆杜小兵的冲动。
杜小兵还在说：“我爸同意我留在大学城，因为我能在这边做生意，学东西……”
吕冬打断他：“既然这样，老杜，你干脆辞职得了，你来公司任职，咱们公司还缺个大总管。”
杜小兵看吕冬一眼：“这职位怎么听着很别扭？”
吕冬手机响，宋娜打过来的，刚刚她在学府文苑见到了方燕，方燕叫她和吕冬明天一起去吃饭。
第271章 必有一战（求订阅）