三房。小的是一厅一卫、大点的是两厅两卫。”
“甲类地块是景观较好，庭院间距较大的楼王之类的规划。面积区间是-平方米，主要定位于大型企业高管、私营企业主等。”
“户型方面，结合你提供的参考户型，有很多的创意。如错层阳台，跳高达米，可打造成空中花园的绿色建筑。以及复跃式空中别墅、米客厅层高，上半层为主卧室，下半层是次卧餐厅及厨房、卫生间等。面积平方米，标准设计为四房两厅两卫，自己改造通过部分客厅米层高分隔出阁楼，成为间儿童房。可达到房厅卫等。”
马由点点头，这些户型是星儿从前世资料中精选出来的创意户型。
房地产有句行话“能否吸引客户看景观，能否下单看户型。”
这时是市场起步期，尚处于充分竞争阶段，各种楼盘概念层出不穷。有一汪水塘的楼盘就是“临水而居”；郊区楼盘则是“大自然里的温馨家园”；市区比较嘈杂的楼盘则是“地铁上盖往来如风”……。
马由停止了遐想，指着还有一大片未拆迁的老房子问道
“拆迁安置进展怎么样？”
“还算理想。我们采取了原地返迁及现金补偿另种形式，供原居民选择。安置标准是，即原有产权是平方米、补偿新房平方米。若加上公摊面积则达到了。且每户还能领过渡费-元。现金补偿款项更是高达元每平方米。”
“这些拆迁安置标准，远远超过了沪上市官府颁布的旧城改造拆迁管理条例。且蓝星地产还巧立名目，用各种名义多给了不少奖励费用。给当地官府拆迁动员，创造了宽松的工作环境。其中有二分之一的居民，选择了现金补偿。拆迁协议签署比例已达，剩余的也在个月内能全部完成。不影响我们的施工。”
“原地返迁安置房，除户型差异外，外立面、景观打造及配套等，也要参照商品房建造，别形成新的棚户区。”马由叮嘱到。
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第466章、新天地提前问世