我再带你们一起去跑盘，画户型图，系统的来熟悉小区~！”
来到所看房子的楼下，停好了电车，陈飞对着马健先是叮嘱一番。
“行啊，没问题，带一个也是带，带两个人也是带，这人一多起来，我也不寂寞的慌，只要有你带着咋都行~！”
马健满嘴的爽快。
马健约看的这个房子，面积是132的，一个4楼，带储藏室，权证已经办理，房东还住着，就是价格有些贵，原本这个地方属于一小学区，均价也就三千七八，三千八九这块的，这家伙竟然直接挂到了54万，均价直接合计4100元/㎡了。
不过，这次来，陈飞是为了教学的，所以，价格贵点也没什么，陈飞顺便和房东聊一聊，尝试砍砍价，看看能不能有意外的收获。
像往常一样，陈飞按部就班地和房东沟通，谈价，然后，拍了些图片，最后，带着马健直接离开了。
一次简单的看房，并没有什么太稀奇的地方，而且，谈价的过程也并非很顺利，工大银行的员工态度有些傲慢，他们一般都比较有钱，看不起外面的人，所以，说话的语气和做事风格有些高调，看不起人，陈飞与他们沟通的时候，难免遭受了一些白眼。
但是，这些都无伤大雅，陈飞还是很客气地和他们简单的聊了聊房子，价格能谈的余地不大，最多能让万了八千的，也就是说最低也就53万左右。
就这样的价格，均价已经都超过4000元/㎡了，而且还是个4楼，多层的4楼加上一层的储藏室的话，就相当于4楼半了，爬楼都很吃力，直接不好卖。
但是，通过这次看房，很多需要注意的问题，以及拍照所需要注意的事项，陈飞都和马健给说明白了。
教聪明人做事，很简单，你只要按流程把一件事做好，他们就可以直接照着葫芦画瓢，以此类推，甚至还可以举一反三，直接按照一个模板，来锻炼自己，提升自己的能力。
而马健就属于这种人，他很上道，和陈飞看了一次房子，便是学会了许多，也大致明白了看房的流程。
回道店内的时候，陈飞直接筛选出了20套比较优质的房源，和马健一起，比赛发房子了。
马健虽然是个新兵蛋子，但是发网却没啥技术含量，上传所需的图片，直接发假的就行，所以，这样一比，陈飞没有什么太大的优势。
因为陈飞是老手，所以，他的发网量是马健的三倍。
也就是说，一上午，谁先发完三十套房子，谁就赢了，输的请客。
第二百九十三章 第一次实勘