第 384章 :借鸡下蛋

    “那这大楼价格怎么样?”

    周大福现在比较关心这个,毕竟做生意就是赚钱,但是你首先连场地都没搞好,那赚个屁呀。

    “这个大楼以前是商场,后来因为一把大火烧了之后,可以说整栋大楼下半部分,也就是商场整个三层全部被烧光了。”

    “上面的四层和五层也有波及,可以说整个下面全部被毁掉了,产权方因为资金问题,现在根本就没有钱投资去重新改造啥的。”

    “所以他们打算卖,目的就是要回笼资金,当然租也是可以的,可以免租一年。”

    “但是所有改造的费用,得你自己出,也就是说不管是买也好,租也罢,这个重新改造的钱都需要我们拿的。”

    “我算了一下,里面的线路,装修等一些东西全部都被大火给烧毁了。”

    “甚至就连墙面我们都要重新刮大白,这一笔费用确实需要不少,初步估计最少得几百万。”

    周大福眉头一皱,这倒不是钱多一点少一点的问题,那么像这种要重新弄起来的话最少得两个月时间。

    也就是说,下面三层商场里的电线可能要全部更换,至于4层,5层要不要更换还是个未知数。

    为了稳妥,自然是全部更换的比较好,那么还有里面的隔墙装修等等。

    这费用先不说,主要就是这个工期。

    “你们怎么看?”

    周大福最终将这个皮球给踢了出去。

    “我们现在没看到建筑不好决定,不过我倒是认为装修这方面并不是什么大问题,因为现在已经元月份了,就算是有现成的厂地,我们想要在年底开张也是不可能的。”

    “所以只要我们先将原石店给开起来,至于其他的我们可以慢慢来,最好是能赶在明年四月份完工是最好的。”

    “你们想过一个事情没有,反正我们要装修,就算是没有被大火给烧掉,我们还是需要将它改造成我们想要的样子。”


    “从某种程度上来说,这一把大火反而是为我们省钱了,多了不敢说,单单这个装修的费用就能省下来好几百万。”

    “另外还有一点,如果不是因为失火,这个大厦也轮不到我们,这样一来不仅给我们提供了场地,还能节省一笔钱。”

    “那么如果能够在4月份之前完工,这一段时间加上四月这一整个月,我们正好准备开业事宜,等5月1号我们正式开业。”

    “先将珠宝店和原石这两件事情先搞定,然后我们再想办法弄上面的珠宝公司。”

    “对了,这一栋大厦我们购买下来需要多少钱?”

    李健说完看向周欣怡,其实他是不想租的,简单点来说他不想折腾。

    慢慢买下来就不错了,他以后很长一段时间,或者说大半时间都会待在小岛上的,那么这边成立一个公司,对他来说意义是非凡的。

    毕竟也算是家门口了,因为从小岛过来,早上出发,中午差不多也就能到这里,这是非常方便的。

    “他们总报价为五千万美金,而且我问过了,折合成rmb,现在要比之前要便宜500万左右。”

    “主要是他们现在急需要资金,所以这卖的也算是相当便宜了。”

    李健拿出手机开始计算,5000万美金,折合rmb差不多3.6个亿。

    说句实话,这个房价要换在其他城市算高的了,但是在这里可能就差不多,毕竟这个城市也算是一线城市。

    不过主要还是要看面积和地段,所以这件事情暂时还不能决定。

    “这样吧,明天上午我们一起去看一下,如果没问题,到时候我们就直接买下来。”

    “我刚刚算了一下,买下来这个大厦差不多3.6个亿,如果我们在谈谈价的话,三点五个亿应该可以拿下。”

    “就算他是3.6个亿,我们平均一下也才1.2个亿不算多,那么加上里面的装修和外墙等修复,我们就算他两千万。”

    “这样一来也就是3.8个亿,接下来就是楼上做珠宝首饰加工厂的费用,加上原石店啥的,我就算全部算在内,差不多六个亿也足够了。”

    



第 384章 :借鸡下蛋  
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