第295章 四合院
身边这位名叫严和贵的华夏人所说的华语，伊万塔听不懂是什么意思。笔神阁 m.bishenge.com
不过在巴伦的问话之后，她打量了一番院子的内部，眉头微皱，说道：
“从外面看起来倒是很有华夏的风格，不过这里面的装修，有些太陈旧了吧，需要一番改造才适合居住”
“你说得没错，宝贝，相信我，这里在经过一番修缮之后，会让你惊艳的。”
一开始巴伦还并没有联想到更多，但在严和贵的一番话之后，巴伦终于想起来，这栋四合院的位置，岂不就是他前世的时候，非常出名的那栋被默多克买下，离婚之后给了邓玟廸的那套四合院嘛。
只不过前世他看到的照片中，都是这一栋四合院经过了改造和装修之后的样子，一开始还真没有将二者联系起来。
如果他没有记错的话，似乎原时空默多克差不多也是在这个时候买下的这栋四合院。
想到这里，巴伦对严和贵说道：
“严先生，这一栋买下来需要多少钱呢？”
“公爵殿下，您叫我阿贵就行，您的华语真是好啊”
严和贵在感叹了这位年轻公爵的流利华语之后，恭敬的说道：
“至于说这个房子的价格，说实话我只是居中介绍一下，也不是专门做这个的，可以安排您跟房主商议一下，不过现在四合院的价格悬殊，跟地段和品相也有很大关系，这个四合院的位置是目前最好的了，应该会在三万五到四万每平方”
现在的四合院交易，还是以建筑面积来计价，不像是后来，已经开始以占地面积计价了。
要知道四合院都是平房，以建筑面积计价的话，就相当于院子不计算在价格之内了，往往一栋四合院，建筑面积只占到占地面积的四成左右
他的这个报价倒是跟前世默多克买下这里的差不多，因此巴伦说道：
“麻烦你联系一下房主，我准备买下这里。”
“好的，那我们其他的那些地方”
果然是大富豪，虽然说有钱人严和贵之前也不是没见过，但这样三言两语就决定买下这么一栋几百上千万的房子——他们到了这里都还没有十五分钟呢，也不由得他暗自咋舌。
不过更令严和贵吃惊的是巴伦接下来的话：
“也去看看吧，合适的话我也准备多买几栋。”
在巴伦看来，原时空默多克所买的这栋四合院，在十年后价值上涨了十倍，二十年后，这种位置的四合院，更是有价无市了。
首都的四合院这种东西，不像是那些现代化的住宅区，总量是不会增加的，甚至还会有所减少，可以说是稀缺资源。
巴伦前世的时候从事金融行业，也接触过一些富豪，了解过有关燕京四合院的事情
当时他看过一组数据，说乾隆年间燕京有院子2.6万座，到民国时期稍稍有所增加，大约是3万座出头。
但到了80年代就只剩下6000多座了，其中相对完好的有3000多座
再到了2012年，《燕京四合院志》出版，其中收录的四合院仅剩923座。
而就在这900多座四合院里，能交易的量非常少，估计也就300座之内。
当然，这不包括那些杂合院子，比如三五间房或不成格局的，算不上四合院。
也就是现在那些富豪们还没有开始大规模进行买入——因为从今年开始，燕京才开始取消对购买四合院的户籍限制。
反而因为在前两年的时候，燕京处理“标准租”的历史遗留问题，也就是政府出资盖安置房，把之前因为种种原因住进私房的租户腾退出来
简单的说，就是在早前的时候，因为种种原因，一些并没有四合院产权的人被安排住进了这些四合院之中。
在一段时间之后，四合院的产权所有人即便是想出售这些房子，也因为这些租户不愿搬走，从而发生了许多扯皮的事情，最终一团乱麻。
在燕京方面处理完这个事情之后，四合院终于都被返还给产权所有人，让他们得到了
295.第295章 四合院