第36节买房

    北京天成律师事务所

    林子心进去之后走到前台问道:“你好,我约了陶律师。”

    “请问你是?”前台问道

    “林子心”林子心说道

    “请稍等”前台立刻拿起电话,放下电话后对林子心说“林先生,请稍等,陶律师马上下来接您。”

    “你好,林先生。”陶律师从电梯出来后,快步走到前台服务区

    “你好,陶律师。”林子心也伸出手和陶律师握了一下

    “我们到楼上谈。”陶律师带着林子心到她的办公室

    “林先生,请问你这次想委托什么业务?”陶律师请林子心坐下后问道

    “我们家以前的祖宅现在产权是别人的,所以我想买回来,想请陶律师帮我解决法律上的问题。”林子心说道

    “可以,不知道林先生有书面文件吗?”陶律师问

    “没有,我已经和主人谈好了,书面文件见面之后在拟,今天就去签约,现在我需要陶律师帮我保证法律上没有任何疏漏。”林子心笑着说道

    “可以,林先生,我们这就出发吧!”

    林子心和陶律师坐车来到中国银行总部,看见大门口几个银行职员后,林子心走上前去,对一人说:“你好,我是林子心”


    “林先生,您好,张先生、王先生、吴先生还有公证处的马公证员已经到了。我带您去会议室。”说着带林子心和陶律师到达一间小会议室

    进去后,林子心对三位要卖房子给他的三位说道:“三位,久等了,不好意思,我们这就开始吧!”

    然后三人的律师和林子心带来的陶律师开始拟定合同,合同拟定好之后分别给各自的委托人解释合同条款;其中最主要的就是,林子心以3.5万每平方米的价格买下三人名下的四合院,分别是为280平、260平、260平共800平米,林子心为此要支付2800万人民币;三家人在三个月内搬出去,这期间免费给三家人住宿。最后在公证处的马公证员的见证下,签订合同。合同签完之后,林子心立刻把早已存进中国银行的一亿美金,转出2800万人民币给三人。由银行工作人员带领三人去办理手续了。

    “林先生,为什么买这么多套四合院呢?”陶律师等其他人出去后问道

    “我已经告诉你了啊,陶律师,这些都是我家祖宅。但只是其中一部分,接下来还有,陶律师还要麻烦你呢”林子心笑着

    “我刚刚看了,三座四合院都在一条街上,应该是相邻的吧!那他们为什么要一起卖给你呢?别看他们已经保证保密,但私下里一定交流过了。”陶律师问道

    “虽然你的问题,已经超出了我的委托范围,但我可以告诉你原因,因为我给了一个他们无法拒绝的价格,这就是资本的力量。”林子心笑着说

    “也对,我早该想到的,现在2万多一平,如果有人给出3.5万一平,我有一套的话,我也会卖的,毕竟超出了50的利了。马克思他老人家已经给我们解释过资本的力量了。如果他们还想住四合院,完全可以在其他地方再买一套,转眼间获利超过300万,不想住四合院的话,也可以买一大别墅了”陶律师说道

    “聪明,不愧为北京著名的大律师。”林子心竖起大拇指说道

    “小聪明而已,完全搞不懂你们这些大资本家的思维。”陶律师说

    接下来又有三人带着房产证明来和林子心签订合同,三家一共700平,林子心支付了2450万人民币;陶律师对林子心花钱的态度以及速度完全免疫了。她作为北京有名的律师,平时也见过许多大老板,但还没见过一小时内花了5千多万的。

    送走这一波后,陶律师问:“林先生,还有吗?”

    “没了,这1500平差不多和我们家这一房以前住的面积一样了。谢谢你,陶律师,这是你的报酬。”林子心写下一张支票给陶律师

    “林先生,你给的多了,超出我们所的收费标准了。”陶律师看支票上写着8000美金说道

    “不多,我是按照美国律师收费标准付钱的。陶律师还要麻烦你在拟一份合同,我会把这6套四合院改建成一套大院子,我要转赠给一个人,你现在拟的合同,在法律上只要他签字就具备法



第36节买房  
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