测试广告1薛凌听他这么说,哈哈笑了。随梦小说网 http://www.suimeng.co/
“廖老板凭着望江苑大赚了一把,只可惜楼盘有些小,所以一卖而光,赚头也就小了。但附近还有地,开发仍有很大的空间。”
廖老板拿着茶杯刷洗,低声“东面的山林地和果林地仍有几千亩,确实仍有很大的开发空间。”
薛凌笑问“您最近有没有跟进啊”
“有”廖老板解释“我都已经跟当地的果农讲过了,明年租期到期,我会将地买下。至于果树和果实,我都会一一加以赔偿。”
薛凌附和点头“荣城这边的地其实不算贵。”
“不贵。”廖老板压低嗓音“那些都是林地,就更便宜了。我已经问过了,果林和林地那边一亩顶多一百来块。当然,这是在没有竞争的情况下。”
“哦”薛凌忍不住问“有人眼红你赚得多,想要来分一杯羹了”
“不止。”廖老板摇头苦笑“对方如果只是要分一杯羹,那还好说。对方来势汹汹,是要来抢地抢建楼盘的。”
薛凌听他这么说,倒没怎么意外。
“这是意料之中的事。你的望江苑太出名了,办得太好了,自然有人看见了要跟风要来竞争。天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。”
廖老板呵呵笑了,附和点头。
“确实如此啊正因为这样,我把东面那些林地看得死死的,不仅跟他们居委会打交道,还跟荣城领导都打了招呼。只要他们要卖地,务必考虑未来建筑公司为首位。”
薛凌低声“你已经成功做出了望江苑,算是有经验的老前辈,竞争能力有目可见,不必太担心。”
“我年纪大,还是得谨慎一些。”廖老板解释“另外,我资金上比对方还是宽裕的。对方如果要竞争那片楼盘,得向银行大量贷款。只是我如果要吃下那么一大片,也是有些不足,仍是得贷款。”
薛凌笑了,压低嗓音“不足的地方,可以找合作人或投资人啊这不,我已经上门来咨询了。”
“哈哈”廖老板给她竖起大拇指,笑道“之前我跟你提过,你说钱不多,所以不敢给我一个准话。这次刘小雨跟我一提,我就知道你肯定是赚了大钱,想要来找我合作来着。”
薛凌解释“目前钱还不多,但这不还有一段时间吗我慢慢赚,慢慢攒,争取能分一点点羹。”
“哟”廖老板动手开始泡茶,笑道“小薛你这就太谦虚了啊你做生意的眼光远比我强,当初我卖完望江苑就打算退了,是你一句话点醒我。你的广告策略加上营销手段,都让我佩服万分啊相信加以时日,你必定是大富户。”
薛凌连连罢手,低声“小本经营而已。你这楼盘应该算是望江苑二期和三期吧比现在的望江苑大多少”
“大太多了。”廖老板解释“之前望江苑的栋距都非常大,占地足足一千多亩。这次更大,我算过了,那边如果拼凑得出来,应该能有两万多亩。能建地的,应该有一万多亩。”
薛凌惊讶瞪眼,忍不住笑了。
“哇那倒是挺大的”
一万多亩地,那是相当大了啊另外几千亩能做一些园林绿化,到时就更有卖点了。
廖老板不住点头“不错,到时也许能做六期打算。”
薛凌一愣,连忙摇头。
“不好,至多三四期,可以规模更大,但不要一直推同样的品牌楼房。人们的审美观和想法都会有疲劳感,所以不能一直弄望江苑五期六期。”
“哦哦哦”廖老板没什么营销概念,听她这么分析,一下子懂了。
薛凌想了想,低声“可以先做二三期,然后其余的做其他打算。”
廖老板为难叹气,解释“可是地得一次性买下,不然恐怕以后有人要来抢。上头也不肯你一点点分着买,他们要凑一笔钱好办事。”
“两万多亩,如果连林地一起算的话,那大概得两百多万。”薛凌问“能便宜些不毕竟有一部分是山林地。”
“应该可以。”廖老板低声“但至少也得安排一百多两百万。实不相瞒,我这公司的流动资金也才三百多
第283章 合作愉快