陈飞也是个明眼人,看到他们俩个原本看房子的时候聊得火热的俩人,这刚开始,还没说上三五句话,就直接开始弥漫着一股子硫磺味了,心里不禁乐呵起来。茶壶小说网 m.chahu123.com
打眼瞅向了客户马哥,陈飞心道,这下子,你可老实了吧?知道谈判不是那么简单的了吧?有时候,一句两句话,就能使得气氛急转直下,向着另一个你们所不希望的方向发展,而且,这还都是你们自找的。
咳咳~!
轻咳两声,陈飞直接整了整身子,脸上挂起一抹礼貌的微笑,巡视了一遍房东与客户,直接插话了:“呵呵,其实啊,咱们这买房卖房啊,有时候呢,可以说本就是一个对立面的存在,所以啊,有时候我们不仅光要说好话,说客气话,关键的时候啊,还得把一些看似难听的话给说出来啊,要不然,这单子有时候还真谈不成~!
为什么呢?因为啊,咱们卖房子的,你不管价格挂的有多低,在客户眼里,都是高价,即便是你白送,客户还想要让你给他装修装修呢,是不是?”
陈飞说到这里的时候,脸上露出一丝打趣似的笑容,看向了房东董哥。
“是啊,可不是咋滴~!”
董哥立刻点了点头,很是配合地迎合了陈飞一句,他还以为陈飞这是在替他说话了,脸上的表情立刻得意起来。
还未等客户那边反应过来,陈飞立刻将头一转,满脸笑意地看向了客户马哥,然后又继续道:“但是呢,反过来说,在房东眼里呢?这客户啊,即便是出的再高,他也嫌低,即便是人家不打价,直接和房东签合同啊,有的房东都还想要涨钱呢,对不对?”
“是啊,是啊,小陈啊,你说的太对了呢!”
好似找到了知己一般,客户马哥很是认同地点了点头。
“所以啊,让我说啊,这买卖双方啊,有时候啊,他既是朋友,又是短暂的‘对手’,一个想多卖点是点,一个想少花个是个,但是,只要过了咱们谈价的这个点,那么接下来嘛,对立的一面没有了,就只剩下友谊了对不?
这俗话说得好啊,有缘千里来相会,无缘对坐不相识嘛,阳州市那么多的房子,那么多的买家,为啥偏偏咱们都做到一块,来谈这个事儿呢,这就是莫大的缘分呢,所以啊,有很多事啊,咱们也得需要先小人后君子,不亮亮剑,打打交道,怎能相识呢?是吧~!”
陈飞用他那丰富的经验,和有力且接地气的亲和话语,直接将现场的尴尬与紧张气氛,给调和的无影无踪了。
“就是啊,小陈还真是个行家啊,你看看人家这么年轻,就能坐上经理,有能力啊~!”
马哥一转脸,对着他对象夸赞了陈飞一顿。
这一次,客户马哥脸上挂着的笑容里面没有嘲讽,没有讥笑,流露的看上去都是真挚的情感。
“行了马哥,就别说我了,既然咱们都在这里了,还是把话题转移到房子上来吧,刚才董哥都说了,他让5000块钱了,您看看你那边啥意思吧,这卖房子啊,一人一脾气,让多让少,那都是家事,那都是面子,咱们得理解啊。
这样吧,咱们先别看房东董哥那边了,您就说这套房子,您这边到底想出多好钱给人家吧,毕竟,这买卖是双方之间的事情,房东出个价,咱们出个价,这事儿才有商量的余地呢,您说对吗~?”
陈飞脸上挂满了真诚与谦卑,对客户马哥的称呼,一口一个您,说得听这话的人都有些不好意思了。
“这样吧,既然话都说到这里了,咱们也报个价吧,你说吧,多少钱,咱们家,我是当家不做主啊,你直接出价就行了啊~!”
客户马哥倒是很直接,听到陈飞这一番言语之后,脸上露出了一丝讪笑,然后,转过头看向了女客户,然后,直接让女客户报价了。
女客户也是个商人,自然也是个识大体的人,要不然,纵横商界这么久,也不会一直坚持到今天,只见她瞥了一眼男客户,嘴角露出一丝快要忍不住的笑容,然后,笑着对房东董哥道:“说实话,我们这两天已经看了不少房子了,对这边的价格什么的,也都了解了一下,咱们小区近期也都有卖的,你或许也听说过。
我们的出价呢,就按照这些卖掉的房子做个
第四百七十五章 救场