一般来说，商业地产也好，住宅也好，为了尽快回笼资金，都是进行‘预售’，在房子尚未盖好之前就开始卖。
无论哪种地产，都是用银行的贷款在玩，利息压力太大，早一天预售，就能早一天还贷款。
&bsp;建武市泽业广场却没有采用这种方式，已经竣工的时候，才开始销售商铺。因为城市综合体在国内是首创的概念，大多数人对此了解有限，没有信心，而泽业地产更是籍籍无名，如果在声势没有造起来之前就进行预售，可想而知销售结果不会太好。
&bsp;今时不同往日，在经过一系列工作，尤其是开发建武市泽业广场项目、和绿国集团合作两件大事后，泽业地产在南方已经声名鹊起；
&bsp;建武市泽业广场开业后，商家经营火爆，人流密集，成为了建武市当之无愧的天字第一号黄金宝地，短短不到一年时间，商铺的价格已经翻了一倍；
&bsp;城市综合体的概念已经在南方普及开来，泽业广场渐渐形成了自己的品牌效应，杭城、易乌两地，有大批的人翘首以盼泽业开盘，因此预售的条件已经满足了。
&bsp;在泽业预售之前，建武市的香格里拉大酒店正式建成，酒吧街开业，大酒店上面几层的公寓销售一空，酒吧街的商铺门面也全部租出去，给赵泽君带来了一笔不大不小的收入。
&bsp;两地泽业广场商铺开盘，赵泽君没去，姜萱到场主持，有了之前的铺垫，这次也没必要搞什么‘连续四周摇号，分批销售’的噱头。
好货不愁卖。
&bsp;据说开盘那日，两边销售的场面，用人山人海来形容绝不为过，杭城经济发达，至于易乌，那更是全国有钱人最密集的地方，钱在那不是问题，只要有好的投资项目，就一定有大笔人愿意掏钱买。
&bsp;之后统计，两边各自创下了一个‘最高记录’。
&bsp;杭城是总销售额记录。
&bsp;杭城泽业广场，面积比建武市的要大20左右。这两年物价膨胀，经济增加速度快，而杭城经济水平本身就比建武市要高，于是最后商铺的总价，居然卖到了55个亿，是建武市泽业广场的接近一倍了。
&bsp;易乌那边创下了平均面积最贵记录。易乌城市规模小，寸土寸金，因此泽业广场总面积也就较小，但有钱人实在太多，商铺的均价是杭城18倍，最后总价也买到了接近5亿。
&bsp;两边核算之后，仅仅是商铺销售，就差不多已经赚回了投资。
&bsp;这笔钱，首先把银行贷款还了。还钱的时候，银行的罗莎吃了一惊，没料到这么快就能提前还款，话里话外的意思，不妨迟点还，没关系的……
&bsp;她是没关系，老赵有关系，利息不是钱啊。
&bsp;“有借有还，再借不难嘛，提前还款，信用等级不是会提高嘛。”赵泽君笑笑。
&bsp;罗莎很敏锐的捕捉到他话里的言外之意，接下来，泽业可能还会借钱。
&bsp;的确如此。
&bsp;在泽业总部姜萱的办公室墙壁上，挂了一副地图。
&bsp;乍一看，和南宋地图疆域差不多少，大陆南方和沿海诸省都在其列。
&bsp;地图很大，足足有半面墙壁，长达四五米，宽也接近两米，因此每个省市都一清二楚，边界鲜明。
&bsp;但和普通地图不同，这面地图上，却没有交通路线和山峦湖泊的标示，但是每个省的省会城市和重要城市中，都有简单的注解和不同颜色的标示。
&bsp;未来的几年之内，泽业要在南方诸省全面铺开摊子，争取在每个省的省会和重要城市，建设泽业广场。
&bsp;目前只有浙省和苏南省三处，有绿色的泽业广场标记，剩下的区域，全是淡黄色的荒漠。
&bsp;赵泽君背着手站在这副地图面前，沉吟了片刻，在地图上轻轻点了几下。
&bsp;“下一步的重点目标。”
&bsp;赵泽君手指所点之处，分别是六朝古都建业市，园林水乡古吴之地姑苏市。
再加上目前已经有了建武、杭城
第八十一章 东南攻略和围标